Информация о передаче квартир участникам долевого строительства.

ОБЪЯВЛЕНИЕ 

О вводе в эксплуатацию 1-й очереди строительства жилого дома  

(секции А1, Б1) и передаче квартир участникам долевого строительства  

Дата ввода 1-й очереди (секции А1, Б1) в эксплуатацию будет размещена на сайте. 

Приглашение на приемку квартир Вы получите по почте. 

Если у Вас изменился адрес проживания и/или паспортные данные (указанные в договоре) просьба сообщить об этом по телефонам:  

(495)580-28-88 – Анна Александровна, (495)507-07-61 – Виктория Анатольевна.  

Просим обратить внимание, что передача квартиры может быть осуществлена только в случае полного погашения задолженности перед ЗАО «Авиаспецресурс». 

ВНИМАНИЕ!  

Осмотр и приемка квартир будет производиться строго по предварительной записи.  

Запись на осмотр квартир будет производиться по телефону: (495)580-28-88 после выхода Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 

Оформление и подписание документов по передаче квартир будет производиться в помещении офиса продаж по адресу: Московская область, г. Ивантеевка, ул. Трудовая, д.7, помещение 21 (вход со двора). 

Порядок действий по приемке квартиры: 

1.     Вам необходимо позвонить в офис продаж по телефону: (495)580-28-88 для согласования даты и времени принятия квартиры.  

2.     В день приемки квартиры в офисе продаж Вам выдадут Справку об отсутствии задолженности перед ТСЖ. 

3.     В сопровождении ответственного сотрудника Застройщика Вы производите осмотр квартиры, и заполняете смотровой лист установленной договором формы. В случае обнаружения недостатков, определяются сроки их устранения.  

4.     После устранения недостатков, сотрудник Застройщика информируют Вас о готовности квартиры к сдаче и согласовывает время и дата Вашего приезда для принятия квартиры и подписания акта приема-передачи.  

5.     После подписания акта приема-передачи Вам выдаются ключи от квартиры и почтового ящика. 

Порядок действий после подписания акта приема-передачи: 

1.       В случае подписания договора поручения с ООО «Агентство недвижимости «Развитие» Вас информируют о готовности пакета документов для регистрации прав собственности на квартиру и сообщают дату передачи документов в Регистрационную палату. В согласованные сроки Вам передаются свидетельство о собственности на квартиру, технический и кадастровый паспорт. 

2.       В случае если Вы самостоятельно производите регистрацию права собственности на квартиру, то сотрудник Застройщика информирует Вас о готовности пакета документов для регистрации и согласовывает дату Вашего прибытия в офис для передачи документов. 

Перечень документов, которые необходимо иметь при себе Участнику долевого строительства для проведения осмотра и приемки квартиры:
 

1.   Для осмотра и приемки квартиры и подписания акта приема-передачи должны присутствовать все, поименованные в договоре участия в долевом строительстве (ДДУ). При себе необходимо иметь паспорт. В случае невозможности присутствия на осмотре и приемке квартиры Участник долевого строительства должен оформить нотариальную доверенность другому лицу на право приемки квартиры и подписания за него всех необходимых документов. 

2.     Договор участия в долевом строительстве (ДДУ). 

3.    Платежный документ об оплате Застройщику за дополнительную площадь квартиры (если фактическая площадь передаваемой квартиры больше договорной). 

4.     Заявление о возврате разницы между фактической и договорной стоимостью  квартиры (если фактическая площадь передаваемой квартиры меньше договорной) с указанием банковских реквизитов получателя. Заявление должно быть подписано всеми лицами, указанными в ДДУ (форма заявления размещена на сайте). В случае, если квартира приобреталась по ипотеке необходимо иметь согласие банка на перечисление денег на счет Дольщика.  

5.    Справку об отсутствии задолженности перед ТСЖ (телефон бухгалтерии ТСЖ: (495)580-28-88 Виктория Олеговна)