Как проверить надежность застройщика?
Чтобы найти надежного девелопера, лучше всего обратиться за помощью к открытым источникам. Информацию можно черпать из аналитических статей, а также обязательных для публикации документов, которые располагаются на сайте застройщика.
Компания «Авиаспецресурс» занимает 12-е место в списке застройщиков категории А (застройщики без нарушений).
Если после предварительного фильтра вы остановили свой выбор на каком-либо привлекательном объекте, нужно окончательно убедиться в том, что этот застройщик достоин вашего доверия. Для этого нужно внимательно изучить документацию, касающуюся как самого застройщика, так и жилого комплекса, в котором планируется покупка квартиры.
Какие документы должны быть у надежного застройщика?
Поскольку любое строительство обременено большим количеством бумаг, нужно сразу же составить список, имеющий особую важность для инвестора. Потенциальный дольщик должен получить доступ к следующим документам:
- учредительной документации;
- разрешению на строительство;
- заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона №214-ФЗ;
- проектной документации;
- правоустанавливающим документам на земельный участок;
- финансовым документам.
Согласно статьям 19,20 и 21 Федерального закона №214-ФЗ,потенциальный дольщик имеет право запросить у застройщика все необходимые документы (оригиналы или заверенные копии). Теоретически бумаги должны быть предоставлены по первому требованию, но на практике бывает и наоборот. Если сотрудник офиса отказался показать испрашиваемые документы – это повод навсегда распрощаться с компанией.
Группа компаний АВИАСПЕЦРЕСУРС осуществляет строительство жилья уже 15 лет. За это время успешно реализовано 5 крупных проектов в г. Ивантеевка Московской области. Строительство ЖК «Весна» в г. Ивантеевка, Студенческий проезд осуществляется с использованием проектного финансирования ПАО СБЕРБАНК. Земельный участок, на котором осуществляется строительство, находится в собственности Группы компаний АВИАСПЕЦРЕСУРС. По проектной документации получено положительное заключение Государственной экспертизы (Мособлгосэкспертиза). Строительство осуществляется в сроки установленные Разрешением на строительство. Получено заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона №214-ФЗ.
В соответствии с бухгалтерской отчетностью, все компании, входящие в Группу АВИАСПЕЦРЕСУРС демонстрируют прибыльность и достаточную финансовую устойчивость на протяжении всех 15-ти годах существования Группы компаний.
Строящееся жилье в ЖК «Весна» продается в строгом соответствии с 214-ФЗ с использованием счетов эскроу. ЖК «Весна» аккредитован в самых надежных российских банках, в том числе в банках с государственным участием (ипотечное кредитование для покупателей квартир).
Читайте так же:
Где гарантия, что жилой комплекс построят в срок, и Вы не станете обманутым дольщиком?